黄埔区・2500㎡原房东厂房（带环评）

一、核心参数

面积：2500㎡（实用率高，无公摊）

产权：原房东，红本证件齐全，可办环评 / 已带环评批复

位置：黄埔区（云埔 / 东区 / 南岗板块，成熟工业园）

租金：约20–28 元 /㎡/ 月（含税，面议）

楼层：标准厂房（二楼 / 独层可选），层高4.5–6m，承重1.5–2 吨 /㎡

电梯：3 吨货梯 + 客梯，消防喷淋齐全，丙二类消防

二、房源实拍（参考）




三、核心优势

环评无忧：园区二类工业用地，排污许可齐全，环评通过率高。

原房东直租：无中介费，合同年限长（5–10 年），租金稳定可谈。

交通便利：近广园快速、地铁口，大车进出方便，适合生产 / 仓储 / 研发。

行业适配：生物医药、智能制造、电子五金、自动化设备等均可入驻。

四、配套

办公：带精装办公室，可按需分割

配电：500kVA 起，可增容，水电对公

生活：园区食堂、宿舍、停车位充足，易招工#带环评厂房#​#广州创业场地#​#黄埔区写字楼#​#原房东

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